Новостройкой считается дом с момента его сдачи в эксплуатацию до того, как фактически начнется заселение жильцов. При покупке квартиры в новостройке Вы приобретаете недвижимость напрямую у компании-застройщика. Если жилье покупается у физического лица, то оно уже не относится к первичному рынку, и условия сделки будут иными.

Для получения ипотеки на новостройку важно, чтобы покупка оформлялась через ДДУ на этапе строительства или по договору купли-продажи с застройщиком, если дом уже введен в эксплуатацию.

Этапы оформления ипотеки

Оформление ипотеки на квартиру в новостройке тут https://aprel.fskfamily.ru/ включает несколько основных шагов.

На этапе выбора жилья важно обратить внимание на застройщика. Многие банки сотрудничают с определенными строительными компаниями, что может значительно упростить процесс получения ипотеки. Это также гарантирует надежность сделки и прозрачность документов. 
Кредитные организации часто предлагают специальные условия для покупки жилья в новостройках. Вы можете рассматривать различные ипотечные программы, которые включают в себя ставки, сроки кредитования и возможные льготы.

А вот выбирать банк самостоятельно не всегда удобно. Наша компания предлагает уникальную услугу: мы подбираем для вас наиболее выгодные условия кредитования, а также помогаем собрать все необходимые документы. Вам не нужно тратить время на поиск финансовой организации — наши менеджеры сделают это за вас.

Документы для получения ипотеки в новостройке

Для оформления ипотеки обычно требуется стандартный набор документов.

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Выписка о доходах.
• Сведения о трудовой деятельности.
• Заявление.

Разные банки могут запросить дополнительные документы.

Подача заявки онлайн

Подача заявки на ипотеку через интернет позволяет ускорить процесс получения займа. Система сайта позволяет клиенту узнать, какие банки и на каких условиях могут выдать ему кредит. Оставляя заявку, клиент не берет на себя никаких обязательств. Информацию о себе можно отправить во все банки вашего города. Ваши данные будут рассмотрены ипотечными и кредитными менеджерами, которые примут предварительное решение. Для того, чтобы оно было верным, информация, переданная клиентом, должна быть максимально полной. Если решение банка положительное, вам предстоит собрать все документы, необходимые для получения кредита.

Какую информацию нужно оставить о себе для заявки?

Оставить заявку на ипотеку очень просто. Этот удобный сервис позволяет отправить нужную информацию всего за несколько минут. Все, что необходимо пользователю, - указать свое Ф.И.О., цель взятия ипотеки (первичное, вторичное жилье либо коттедж), информацию о доходах, регион проживания, телефон и адрес электронной почты. Пользователь может оставить заявку на взятие ипотеки или кредита под залог на квартиру, а также на оформление ипотеки для покупки коттеджа или новостройки. Возможна подача заявки на оформление кредита без первоначального взноса. Какой бы не была цель клиента, он оставляет идентичные данные.

Что нужно знать про оценку жилья?

Перед тем как банк одобрит ипотеку, может потребоваться оценка квартиры. Это нужно, чтобы определить ее рыночную стоимость и убедиться, что она соответствует заявленной цене. Обычно оценка выполняется сертифицированными специалистами, и отчет предоставляется банку.

Большинство банков требуют страхование жизни заемщика и самого объекта недвижимости. Такая страховка защищает банк на случай непредвиденных ситуаций, а страхование квартиры обеспечивает ее сохранность.

После того как все документы собраны и проверены, банк выдает кредит, и средства поступают на счет застройщика. Обычно процесс оформления ипотеки занимает около 30 дней. По окончании сделки вы становитесь владельцем квартиры в новостройке.