Цена на квартиры продолжает снижаться

Стоимость квадратного метра в марте продолжила снижаться. Падение было не значительным, всего на 1% по сравнению с февралем. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года квадратный метр подешевел на 5,5%. Эксперты считают, что такая ситуация будет складываться и в следующем квартале.

Саратовская недвижимость на вторичном рынке продолжает дешеветь. Снижение стоимости квадратного метра по итогам марта составило 1%. Если сравнивать с мартом прошлого года, то падение цены оказалось на уровне 5,5%. В тоже время на первичном рынке, наоборот, отмечается рост в 1%. Соответствующие данные приводит в своем отчете Саратовский областной фонд жилья и ипотеки. Подробнее продолжит заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова:

«При проведении мониторинга у нас было проанализировано 5340 уникальных предложений. По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения одного квадратного метра составила 81340 рублей. То есть, мы можем сказать, что продолжаем отмечать снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра. Динамика составила 664 рубля или, если в процентном выражении, 1,07%. За год общее снижение составило 3528 рублей или 5,44%. Здесь, конечно, повлияли макроэкономические факторы, а именно стагнация экономики в целом, а также влияние первичного рынка. Очень важно, что сейчас есть господдержка, и люди переориентируются со вторички на первичку».

Генеральный директор группы компаний «Камертон» Ирина Семенюк не исключает, что снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке продолжится и в следующем квартале. Однако, по мнению эксперта, далее последует некоторое улучшение ситуации:

«Да, тенденция явная к снижению цены. Однако, я бы не сказала, что цены сильно упали. Скорее, я бы отметила, что люди, которые не нуждаются в срочной продаже жилья, просто сняли свои предложения с рынка. Мы все зависим от макроэкономической обстановки в стране, в том числе и от нефти. Если говорить о вторичке, то, я думаю, тенденция к снижению продержится до конца лета. Но в сентябре, мы все — таки надеемся на выравнивание цены на недвижимость. В Саратове изначально была слишком завышена цена на квадратный метр, а к сентябрю они просто придут в норму, и будут соответствовать правильной цене на рынке».

Напомним, по итогам февраля снижение стоимости квадратного метра на вторичном рынке отмечалось на уровне 2%.