Нижегородская область вышла на третье место в ПФО по вводу жилья

Нижегородской областной фонд жилья и ипотеки выяснил, что по итогам 8 месяцев регион вышел на третье место в Приволжском федеральном округе по объему введенного в эксплуатацию жилья. Всего в Нижегородской области за данный период было введено свыше 720 тысяч квадратных метров. Эксперты считают, что достигнуть поставленной правительством планки по данному показателю не удастся, однако небольшое оживление в отрасли все же наблюдается.

Нижегородский областной фонд жилья и ипотеки подготовил аналитическую записку по ситуации с вводом жилья в регионе в сравнении с другими субъектами Приволжского федерального округа по итогам восьми месяцев этого года. Согласно исследованию регион занимает третье место в ПФО по данному показателю с объемом в 720 тысяч квадратных метров сданных в эксплуатацию. Подробнее об этом рассказала руководитель отдела общественных коммуникаций Нижегородского областного Фонда жилья и ипотеки Нина Шумкова:

«На территории Нижегородской области в период с января по май 2024 года было введено в эксплуатацию 720,7 тысяч квадратных метров общей площади жилых домов, что составляет 8,5% от суммарного объема ввода по Приволжскому федеральному округу в целом. Нижегородская область по объему ввода находится на третьем месте после Республики Башкортостан и Республики Татарстан. Нижегородская область находится на 4 месте по объему выполненных работ и услуг по виду деятельности «строительство» с показателем 75 млрд 220 млн. руб. Что составляет 12% от объема работ по ПФО в целом. Первые три места продолжают удерживать Татарстан, Республика Башкортостан и Самарская область».

По мнению ведущего эксперта рынка недвижимости Нижнего Новгорода Вячеслава Рандаева, учитывая объем, который строителям удалось ввести за прошедший период, в этом году вряд ли удастся достичь установленной правительством планки по данному показателю. Однако аналитик отмечает, что небольшое оживление в отрасли есть на фоне обещанных госпрограмм, направленных на поддержание, как спроса, так и самих застройщиков:

«Сейчас в стадии подготовки, проектирования и предварительной готовности находится большое количество объектов. Однако застройщики не торопятся выводить эти проекты на рынок. Кроме того, ни в 2022, ни в 2023 году никаких громких и крупных проектов мы не увидели. В основном идет достройка уже начатых проектов. У нас нет сейчас массового выхода проектов на строительную фазу. Соответственно в этом и следующем году показатель объема ввода жилья будут низкими по сравнению с теми планами, которые мы брали на себя. Это, наверное, уже факт».

Напомним, в рамках ежегодного послания губернатор заявил, что в 2024 году объем введенного жилья в эксплуатацию должен быть не меньше чем в 2023. Тогда застройщикам удалось выпустить на рынок свыше 2 млн квадратных метров жилья.