На программу капремонта потрачено 362 млн рублей

Прошел круглый стол по теме: "Актуальные вопросы капитального ремонта многоквартирных домов в Саратовской области".

В мероприятии приняли участие: генеральный директор НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области" Сергей Важнов; начальник управления ЖКХ министерства строительства и ЖКХ Саратовской области Михаил Вихляев; заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Саратовской области Виктор Цопин; генеральный директор лифтовых организаций ООО "Мегатех", ООО "Лифтовик", ООО "Лифтремонт", ООО "СаратовЛифтРемонт" Юрий Пронин; директор Территориального управления по теплоснабжению в г.Саратов филиала "Саратовский" ПАО "Т Плюс" Вячеслав Янков; председатель ТСЖ "Дубрава" Александр Трубников.

Жители Саратовской области высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт. Поэтому насущный вопрос, нужно ли платить за капремонт, волнует сейчас каждого собственника жилья. Обязан ли гражданин оплачивать такие взносы, и как распределяются денежные средства.

По словам Михаила Вихляева, в Саратовской области утверждена программа капремонта, в которую вошло 12500 многоквартирных домов. У всех собственников квартир в этих домах появились обязательства осуществлять плату за капремонт. По каждому муниципальному району и округу утвержден свой размер минимального взноса. Каждый дом, состоящий в данной программе, имеет свои сроки проведения капитального ремонта. Исходя из этого был составлен краткосрочный план на 2024 год, который был утвержден приказом министерства строительства и ЖКХ Саратовской области. В соответствии с этим планом реализуются мероприятия регионального оператора и по спецсчетам. В текущем году было запланировано 650 видов ремонта крыш и инженерной инфраструктуры. Общая сумма краткосрочного плана составляет 362 миллиона рублей. Несмотря на низкие проценты сбора, данная сумма была собрана.

Сергей Важнов рассказал , что денежные средства для осуществления региональной программы капремонта, размещаемой на сайте регионального оператора пополняются из разных источников. Это оплата собственников жилья, средства из бюджета региона, а также Фонда ЖКХ. Несмотря на то, что минимальная стоимость платы за капремонт определяется региональными властями, но при желании собственников на общем собрании она может быть увеличена. Свои денежные средства, направляемые на капремонт можно проконтролировать в личном кабинете, который начал функционировать на сайте оператора с 7 декабря.

На сайте можно также посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Если он уже был сделан, нужно показать региональному оператору договор с подрядчиком. В таком случае оплата капитального ремонта многоквартирного дома будет меньше, так как потраченные на него деньги можно зачесть как реализованные для ремонта фасада, крыши, фундамента, а также для проведения внутренних коммуникаций.

Контроль за поступившими на счет финансами осуществляет Государственная жилищная инспекция. Как отметил Виктор Цопин, ГЖИ работает в соответствии со статьей 172 Жилищного кодекса РФ "Контроль за формированием фонда капитального ремонта". "Мы смотрим количество домов и вносим их в реестр, сведения о формировании фонда капитального ремонта, сколько денежных средств поступило на спецчета региональному оператору, а также сколько осталось денег. На основании этих данный мы формируем реестр", - рассказал Виктор Александрович.

В ходе мероприятия был затронут вопрос о замене теплосетей по программе капремонта. Вячеслав Янков пояснил, что согласно действующему законодательству зона ответственности владельцев общедомового имущества заканчивается стеной дома. За ремонт и замену внешних сетей жильцы платить не должны.