Управляющие компании могут выйти из цепочки платежей за подачу тепла, газа и воды

Представители от различных организаций, которые работают в сфере ЖКХ, встретились на круглом столе, который был организован изданием «Коммерсант-Волга». В рамках мероприятия участники обсудили вопрос неплатежей и растущих долгов перед ресурсоснабжающими организациями.

Издание «Коммерсант-Волга» организовало в минувший четверг круглый стол, в рамках которого участники рынка ЖКХ и эксперты в этой сфере обсудили острую проблему неплатежей. Только за электроэнергию долг потребителей в регионе на 1 августа превысил 4 млрд рублей, почти 1,5 млрд рублей составляет дебиторская задолженность за газ. В ходе мероприятия, представители ресурсоснабжающих организаций и аналитики представили свои инициативы по предотвращению увеличения объема долга перед ресурсниками. В частности, директор Саратовского филиала некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс» Андрей Паршин рассказал о законодательном проекте, реализация которого, по его мнению, сможет вывести управляющие компании из финансового посредничества между поставщиками тепла, света и воды и жителями муниципального жилого фонда. Подробнее об этом рассказывает сам Андрей Паршин:

«В соответствии с этим законопроектом предлагается схема, когда управляющая компания от имени и за счет собственников заключает договор с ресурсоснабжающей компанией, то есть управляющая компания является техническим контролером, а житель оплачивает напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Для ресурсоснабжающей организации плюсом является, что денежный поток от граждан идет, минуя УК. На сегодняшний день, не редкий случай, когда недобросовестные УК деньгами, которые предназначены на оплату услуг ресурсников, распоряжаются на свое усмотрение. Для УК тоже есть плюс, так как они избавятся от бремени по недобору в ходе сбора платы за услуги. Для жителей по сути ничего не изменится, так как тарифы от этого не увеличатся и не уменьшатся, размер платы также останется неизменным».

Председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Саратовской области Виктор Часовских поддерживает данную инициативу. По мнению эксперта, принятие данного законопроекта сможет изменить ситуацию к лучшему:

«В принципе, на сегодняшний день, я согласен с тем, что эти прямые договоры надо вводить. Раньше была проблема такая, что при наличии прямого договора, общедомовые нужды собственники должны были оплачивать сами в полном объеме. Теперь 603е постановление правительства внесло ограничения для ресурсников, согласно которому они не могут начислять больше чем норматив. Осталось решить одну проблему с прямыми договорами — это предоставление коммунальных услуг надлежащего качества и механизм действия при предоставлении некачественных коммунальных услуг. При решении этих проблем, введение прямых договоров будет способно, по моему мнению, снять это напряжение по неплатежам и недоначислениям».

Добавим, что законодательная инициатива уже подтверждена и ожидает рассмотрения в Государственной Думе.